Maisons et appartements à rénover à vendre de Toulouse 31000 - Haute-garonne

Bel appartement à rénover entièrement dans le quartier très prisé des Carmes. Beaux volumes, cachets de l'ancien, grandes hauteurs sous plafond, cheminées, parquet Beaucoup de potentiel . Devis rénovation Double destination : habitation ou professionnelle, idéal cabinet d'avocats Marchand de bien s'abstenir Prix du bien 685 000 FAI dont 3 % honoraires charge acquéreur Daphné ROYER au 06.49.28.88.80 pour les visites et informations complémentaires. A visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné ROYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphne ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 627 545 - TOULOUSE (31).

Ce studio de 23 m², situé au rez-de-chaussée, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à habiter au cœur de la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'attractivité d'un quartier prisé. Niché dans un petit immeuble de seulement 4 lots répartis sur 2 niveaux, cet espace promet une expérience de vie intime et conviviale, loin de l'effervescence des grands ensembles résidentiels. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle incluant des toilettes, optimisant l'espace disponible et offrant le confort nécessaire au quotidien. La localisation de ce studio est particulièrement avantageuse : à seulement 20 minutes à pied de la place du Capitole, il permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec ses cafés, ses restaurants, ses boutiques et ses espaces culturels. De plus, être à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, transports en commun) facilite grandement la vie quotidienne, rendant cet appartement idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne désirant s'immerger dans le dynamisme du centre-ville. Investir dans un bien immobilier dans ce quartier recherché est aussi une démarche judicieuse sur le plan patrimonial. En effet, la localisation et la qualité de vie proposée ici sont de véritables atouts qui assurent la valorisation du bien à long terme. Que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location, ce studio représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur de la ville particulièrement convoité. Cette annonce référence 232675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce studio de 16 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à habiter dans un espace compact, mais fonctionnel, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Situé à seulement 23 minutes de la place du Capitole, ce bien offre un accès facile à l'un des points névralgiques de la ville, connu pour sa beauté architecturale, ses marchés vivants et ses nombreuses activités culturelles. Cela signifie que les résidents peuvent profiter d'une vie urbaine riche, sans pour autant sacrifier la tranquillité ou le confort. L'appartement comporte une pièce principale et une salle d'eau avec WC, optimisant l'espace disponible tout en assurant les besoins essentiels de ses habitants. Cet aménagement intelligent montre que même dans un espace réduit, le confort et la fonctionnalité peuvent être maintenus sans compromis. Situé dans un immeuble de 4 lots répartis sur 2 niveaux, ce studio bénéficie d'une ambiance intime et sécurisée, caractéristique des petites copropriétés. Cela permet aux résidents de profiter d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation des grands ensembles résidentiels. Le quartier, décrit comme très bon, promet une qualité de vie élevée, avec l'accès à des services de proximité, des espaces verts et des voies de communication facilitant les déplacements. Investir dans ce studio, c'est choisir un mode de vie pratique, dans un cadre agréable et dynamique. Cette annonce référence 232671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la ville, cet appartement T2 bis de 52m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Avec son séjour accueillant et lumineux, il offre un espace de vie agréable, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas dans un environnement organisé. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, garantissant un espace privé et tranquille pour se reposer. Le bureau ou chambre d'amis ajoute une flexibilité remarquable à cet appartement, permettant de l'adapter selon les besoins et les préférences de chacun. Que ce soit pour travailler à domicile ou accueillir des invités, cet espace supplémentaire est un véritable plus. La terrasse spacieuse et lumineuse est la cerise sur le gâteau, offrant un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. À seulement 23 minutes à pied de la place du Capitole, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, combinant ainsi vie urbaine et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Cette annonce référence 232666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SEREUSE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 91412631300016. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse/ Secteur Fontaine-Lestang - Faourette - Croix de Pierre/ Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville de 110m2, située au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 249m2. Sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous permettra de vivre dans un environnement agréable (à l'intersection des trois quartiers cités) avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports et écoles. 

Détail des prestations : une entrée, un séjour de 18m2 (possibilité d'agrandissement : 11m2 supplémentaires), une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une seconde cuisine/salle à manger en rez-de-chaussée (avec accès terrasse), wc séparés, garage de 17m2, balcon, terrasse, jardin,... 

Les plus : idéalement située, deux places de stationnement, nombreuses possibilités d'aménagement, travaux récents effectués (traitement/démoussage toiture, traitement charpente, isolation soufflée, menuiseries années 2000, etc.), proximité du métro, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 232739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FBImmobilier31 vous propose un appartement T3 de 56m2 environ, datant des années 60 à rénover. Idéal pour de l'investissement ou une première acquisition, ce bien sera vous séduire par sa localisation. Il se situe dans une rue calme à seulement quelques mètres du métro, des commerces et des écoles. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence de 18 lots répartie sur quatre niveaux. L'appartement est composé de la manière suivante : L'entrée dessert un séjour lumineux avec deux grands placards intégrés, une cuisine aménagée et son cellier un couloir qui nous amène vers le coin nuit où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC séparé complète cet appartement, qui mérite de retrouver une seconde jeunesse. Le bien est vendu avec une cave. Bien que ce logement ne soit pas pourvu de stationnement dédié, de nombreuses places de parking dans la rue sont facilement disponible et gratuite. N'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70 pour de plus amples informations.

Toulouse - Secteur Saint-Michel / Saint-Agne. FBImmobilier 31 vous propose à deux pas du métro et des commerces de proximité, au coeur d'une petite copropriété dans une rue calme et peu passante, ce T2bis / T3 de 62m2. Cet appartement a été totalement rénové. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une salle à manger pouvant être exploitée différemment, d'une grande chambre. A l'arrière de l'appartement, on trouve un balcon sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec son box ainsi qu'un cellier libre de toute occupation le 1/09/2024 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Remax le bon bien immobilier vous propose à la vente un charmant T2 idéalement bien placé à saint michel. Vous cherchez un appartement cosy et bien situé à Toulouse ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce magnifique T2 de 33 m², niché au sein d'une belle copropriété à façade toulousaine, entièrement rénovée en 2011. Situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Grâce à ses belles fenêtres, la lumière naturelle illumine chaque coin de l'espace de vie. La disposition de ce T2 vous offre un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. La chambre séparée vous garantit un espace de repos agréable, parfait pour vous détendre après une longue journée. La salle de bains complète l'ensemble avec des équipements modernes. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son emplacement. Vous serez à quelques pas de la station de métro Saint-Michel, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans Toulouse. Les commerces, les restaurants et les services sont également à proximité, vous offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La copropriété a été rénovée avec soin en 2011, vous garantissant un environnement propre et bien entretenu. Vous apprécierez également le charme de la façade toulousaine traditionnelle qui confère à cet immeuble son caractère unique. Ce bien est loué jusqu'en octobre 2024, un congé pour vente a été donné il sera donc vendu libre de toute occupation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique T2 à Saint-Michel, Toulouse.   Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans le paisible quartier de Saouzelong, cette charmante demeure familiale de 1951 saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Nichée sur une parcelle d'environ 480 m2, cette maison de 170 m2 vous offre l'intimité tant recherchée.. Loin de l'agitation urbaine, vous pourrez profiter du calme d'une rue tranquille, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace dédié au repos avec quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour votre intimité. La buanderie et de nombreux rangements pratiques complètent ce niveau pour une organisation sans faille. À l'étage, un magnifique séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine fermée, aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie, tandis que l'espace bureau ou petit salon en mezzanine offre un coin cosy pour vos moments de détente. Le séjour donnant sur une double terrasse surplombant le jardin et sa piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité, dans un quartier prisé de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2340€ - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678

Appartement en excellent état avec balcon - 58 m² - Toulouse Découvrez ce superbe appartement de 58 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. L'habitation comprend : Un vaste espace de vie salon/salle à manger de 26 m² Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres avec placards de 10 et 13 m² respectivement Une salle de bain Des toilettes séparées Ce bien vous séduira également par son balcon accessible depuis le salon. À noter également : une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié ! Idéalement situé à Toulouse, dans le quartier résidentiel de Lalande, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité (écoles, espaces verts et commerces). De plus, le centre de Toulouse est facilement accessible en transports en commun. Envie d'en savoir plus ? Frais d'agence : à la charge du vendeur Type de chauffage : individuel au gaz (chaudière installée en 2023) Date du diagnostic : 25/03/2024 Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 231986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MIQUEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98280506100016. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150000.00 € et 159999.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse (31000) - Grand Rond, quartier prisé de Monplaisir, en lisière du Canal du Midi, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, dans une copropriété standing très sécurisée 1995, au 5ème/7 avec ascenseur, Florence vous propose 'un vrai petit bijou' : très belle vue dégagée, calme, prestations d'exception (rénovation totale en 2020) pour ce T2 lumineux de 46 m² orienté Sud/Ouest sur petite terrasse aménagée de 5m² sur les jardins de la copropriété. L'entrée dessert sur 27 m² la pièce à vivre et sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-linge, plan de travail/comptoir dînatoire en quartzite du Brésil, meublants), le dégagement desservant la chambre (placard entièrement aménagé, portes miroirs), la salle de douche à l'italienne (ouverture naturelle, radiateur sèche-serviettes, miroir chauffé rétro-éclairé), le toilette séparé. Homogénéité des sols en parquet massif bambou compressé. Chauffage individuel électrique à inertie - Eau chaude sanitaire Ariston dernière génération - Double vitrage - Volet roulant électrique dans pièce à vivre - Cellier - Prix de vente : 295 000 € honoraires agence inclus charge Vendeur - Possibilité achat parking sous-sol immeuble : 20 000 € en sus Cette annonce référence 232120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE/ Toulouse hypercentre - Venez découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 70m2 habitables (40m2 loi carrez), situé à 300 mètres de la place du Capitole ! Idéal investisseurs (actuellement loué jusqu'à fin août) ou étudiants/premier achat, cet appartement situé sous les toits d'une magnifique bâtisse des années 1900, vous permettra de vivre en plein coeur de Toulouse avec accès immédiat à toutes les commodités du centre ville. 

Cet appartement climatisé et lumineux dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'une buanderie avec wc. Une cave de 6m2 complètent les prestations de qualité du bien. 

Les plus : climatisation réversible, nombreux velux pour une belle luminosité, modernisations récentes, beaucoup de charme (briques foraines/poutres apparentes), petite copropriété, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 231047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 827,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS - OFFRE Bienvenue à cette charmante maison de plain-pied de plus de 100 m², de type 4, idéalement située à la limite de Toulouse et de Fenouillet. Construite avec soin en 1983, elle a été le havre de bonheur d'une famille pendant toutes ces années. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse de 6 m² vous accueille, délimitant la cuisine de 15 m² et la chaleureuse salle à manger-salon. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa porte vitrée, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Vous aurez également la chance de profiter d'une vue dégagée depuis la pièce de vie de 27 m², agrémentée d'une cheminée, où les soirées promettent d'être mémorables grâce à la luminosité offerte par une porte-fenêtre et une fenêtre. Du côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, offrent des espaces allant de 11.5 m² à 15.5 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace intime. À l'extérieur, un terrain de 1400 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une belle terrasse de plus de 17 m², vous invite à profiter de repas en plein air. L'ensemble est clôturé et il y a un portail. Le sous-sol de 100 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cependant, pour optimiser l'efficacité énergétique de cette maison, des travaux sont à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé, ouvrant la voie à des aides potentielles pour faciliter la mise en œuvre de ces améliorations. Parmi les points forts, soulignons la récente installation d'un cumulus, l'ampleur du sous-sol offrant diverses options d'utilisation, un agencement harmonieux, ainsi que le généreux terrain qui entoure la maison. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Cette annonce référence 218732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur des Minimes entre l'église et le métro. Venez découvrir ce charmant T2 de 54 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et extérieur au sein d'une petite co-propriété, très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Le bien est calme, sans vis à vis mais nécessite des travaux de rafraichissement. Un parking en sous sol et un grand cellier complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage sont récentes, le ravalement de façade date de 2016 et l'ascenseur a été changé en 2023. 159 000 Euros FAI Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

*** Vidéo de l’appartement disponible sur demande *** Vous cherchez un studio à Toulouse avec du charme, idéalement situé, dans un environnement hyper calme et rénové avec goût ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente ce studio de 19,5m² situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété typiquement toulousaine de la rue Joly, à deux pas du jardin des Plantes et de la station de métro & tramway Palais de Justice. Les atouts de ce bien : - Très calme : donne sur les toits côté cour - Très lumineux : trois fenêtres exposées Sud-Est - Entièrement rénové en 2017 - Localisation idéale - Emplacement pour lave-linge dans la salle d’eau - Double vitrage - Copropriété propre et bien entretenue - Vendu meublé En résumé, un appartement parfait aussi bien pour un investissement locatif classique ou courte durée, pour les études de vos enfants ou encore comme pied-à-terre toulousain. Une vidéo de l’appartement est disponible sur demande, n’hésitez pas à nous la demander. Diagnostics en cours de réalisation. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T4  à vendre - 497 000 € TOULOUSE-ALLEE JULES GUESDES 31000 Remax le bon bien immobilier à le plaisir de vous présenter ce sublime appartement traversant et lumineux en dernier étage d'une petite copropriété toulousaine. Ce bien au calme absolu saura vous séduire par sa localisation exeptionnelle , ses volumes et sa superbe vue. Le bien se situe dans un bel immeuble toulousain ou vous retrouverez un seul appartement par palier. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur jardin et toits toulousain, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur séjour , d'une vaste salle de bain et de 3 chambres avec de beaux volumes. A saisir rapidement , rarissime dans le secteur !  Prix 475 000€ honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de type T3/4 datant de 1968, niché dans le charmant quartier d'Ancely. Situé au premier étage, cet appartement offre un espace bien agencé, comprenant: Une pièce de vie lumineuse de 20m², avec la possibilité d'y attacher un bureau supplémentaire de 10m², donnant accès à un balcon ensoleillé. Une cuisine indépendante de 11m², équipée d'un cellier pratique. L'espace nuit est accessible par un couloir doté de nombreux rangements, desservant deux chambres spacieuses d'environ 11m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien est également accompagné d'une cave et d'un box voiture, offrant des espaces de rangement supplémentaire. La proximité immédiate du tramway T1, des lignes de bus 66 et 46 et le futur arrêt Jean MAGA de la ligne C du métro , ainsi que de l'accès au périphérique, facilitera vos déplacements au quotidien. Ce quartier dynamique bénéficie de nombreux services à proximité, tels que des commerces, des écoles et le CHU Purpan, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Prix 178 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2052 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1270 €. Nombre de procédure en cours: 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de type affaire de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T2 d'environ 32m2 avec balcon, situé en étage. Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 3.241€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de près de 7,71%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 227489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour des personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, ou pour les amoureux de châteaux... À seulement une heure de Toulouse, ce magnifique château au bord d'une rivière, avec ses 7 hectares de terrain offre une expérience unique. Entièrement rénové (DPE EN C), avec ses chambres d'hôtes en fonctionnement, ses espaces de repas, de bien être, et ses zones privées, cette propriété offre un potentiel commercial prometteur. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le charme et le cachet d'un château au cœur de la nature. Actuellement l'ensemble dispose d'un espace privé avec ses propres chambres, sa grande pièce de vie, avec cuisine ouverte sur la nature grâce à de belles terrasses. Dans la partie actuellement destinée à l'usage professionnel, chaque chambre est spacieuse, dispose de sa propre salle de bains et de belles ouvertures sur le parc, une suite familiale. Un espace bien-être a été aménagé avec une piscine intérieure chauffée, un SPA, une salle de massage... A l'extérieur, une plage privée au bord de la rivière vous attend et des nombreuses activités de loisirs sont disponibles dans la région. Une grande dépendance reste à aménager pour ceux qui veulent encore développer une activité supplémentaire. Le lieu est idéal pour se ressourcer, une bulle de bien-être en pleine nature tout ceci dans un cadre véritablement exceptionnel… N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous raconter la belle histoire de cet endroit magique... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 225762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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