Maisons et appartements à rénover à vendre de Nantes 44000 - Loire-atlantique

Proche du parc de la Gaudinière, Maison des années 30 de 140 m2 avec dépendance en fond de parcelle aménagée en studio de 32 m2. Très beau parc de 880 m2 avec arbres anciens et sans vis-à-vis. La maison est à rénover entièrement. Elle dispose d'une belle façade. Elle dispose actuellement de 4 chambres ( plus le studio). Exposition Sud et Ouest Le calme en ville . Sous-sol complet de 100 m2 Points forts : - Jardin - Potentiel - Exposition Sud et Ouest

Appartement de charme en vente à Nantes, au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages et très bien exposé. Zefir vous présente cet appartement situé dans le quartier résidentiel de Breil - Barberie. Caractéristiques Principales: - Surface: 72 m² - Nombre de pièces: 3 - 2 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine séparée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Proximité des transports : arrêt de bus Beauséjour à seulement 2 minutes à pied et station Longchamps du Tram 3 à 1 minute à pied. Centre ville rejoint en 10 minutes. - Emplacement privilégié : à proximité de plusieurs parcs publics - Environnement scolaire : plusieurs écoles élémentaires se trouvent à moins de 500m, idéal pour les familles avec enfants. - Confortable : cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement située dans le quartier prisé du 'Grand Clos', cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec son joli jardin paysager exposé plein ouest, garantissant intimité et tranquillité. Sa localisation privilégiée assure une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'un spacieux bureau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et un généreux dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux pour toute la famille. Pour votre confort, un garage double sécurisé est situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Cette demeure bénéficie de récentes installations telles que des ouvertures modernes et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année. Offrant un potentiel d'aménagement remarquable, cette propriété saura s'adapter à vos envies et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Prix 545 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de type T1 bis Vendu Libre Belle pièce de vie sur parquet Salle de bains avec wc En rdc avec de belles ouvertures Idéal investissement ou premier achat A deux pas du parc de Procé et du rond-point de Vannes Points forts : - Emplacement - Potentiel - Distribution - Parc de Procé

Orane, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir ce bel appartement de type 3. Idéalement situé dans le Quartier Croix Bonneau, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 200 mètres de l'arrêt Jamet (Tramway) à 600 mètres de l'arrêt Croix Bonneau (Bus) et également à proximité des écoles et des commerces. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Les atouts de cet appartement, une grande terrasse avec un balcon, un garage en sous-sol sécurisé et un local vélo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement de type 3 idéalement situé et doté de nombreux avantages. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414312 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAHZOUNZADEH Orane - EI - NoRSAC: 983508904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 188 125 € À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et idéalement situé au nord de Nantes ? Ne cherchez plus, nous avons l'offre qu'il vous faut ! Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 de 43,27m2, d'une chambre d'un salon cuisine équipé et d'une chambre, le tout en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente. Situé à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Doté d'une terrasse et d'un jardinet, cet appartement vous offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition pour plus de confort et de sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison nantaise de 98m² avec un fort potentiel. Dans le quartier du Perray, cette charmante propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun et les commerces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux belles chambres, un WC et une salle de bain. Le sous-sol offre encore plus de possibilités avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, un grand garage et un atelier. Le jardin lumineux, sans vis-à-vis, est un véritable atout. L'aménagement du sous-sol offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une excellente opportunité pour créer votre foyer idéal dans un beau quartier de Nantes. Prix 288 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IDEAL INVESTISSEUR  Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes. Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré. Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition. Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 375 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Nantes Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine attenante, aménagée et équipée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. Les plus : proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 355 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À la recherche d'un nouveau nid douillet ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement vous offre le parfait équilibre entre confort moderne, praticité et charme urbain au nord de Nantes.Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun et périphérique, cet appartement de 84 m2 lumineux et spacieux est un véritable bijou. Doté de 3 chambres à coucher et de salle de bains, cet espace a été intelligemment conçu pour répondre à tous vos besoins.Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par l'entrée. Les pièces principales offrent un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. La cuisine moderne, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.Les chambres sont des havres de paix où vous pourrez vous retirer et vous ressourcer après une longue journée. L'une avec salle d'eau privative conviendrait parfaitement pour une suite parentale.De plus, cet appartement bénéficie d'avantages supplémentaires tels que qu'une magnifique terrasse et d'une place privative.Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier chez-soi, une famille en quête d'espace supplémentaire ou un investisseur avisé, cet appartement répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet espace votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Adresse N° 1, en face du Cours Cambronne Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre Dans résidence de standing récente 2ème étage avec ascenseur Entrée avec placards Séjour avec cuisine aménagée et équipée aspectant la charmante petite terrasse Chambre spacieuse Salle de bain Excellent état Au calme absolu en plein coeur de ville Possibilité d'acquérir en sus un box fermé dans l'immeuble Points forts : - Emplacement prestigieux - Standing immeuble - Excellent état - Petite terrasse

Maison de Caractère avec Terrasse, Jardin et Dépendance - Idéal pour les Amoureux de la Pierre à CHATEAUBRIANT (44110) Située dans un cadre enchanteur à proximité du majestueux Château et de la gare, cette maison de caractère sur 3 niveaux séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Le premier étage révèle deux spacieuses chambres avec placards intégrés, offrant intimité et confort, dont une suite parentale lumineuse, une oasis de calme et de sérénité avec sa salle de bains complète pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour laisser libre cours à votre créativité. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin clos de 320 m² offrent un espace de détente et de loisirs en plein air, tandis qu'une dépendance offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cette maison, empreinte d'histoire et de charme, offre une vie paisible et harmonieuse dans un cadre pittoresque et recherché. Pour les amoureux de la pierre et des demeures chargées d'histoire, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Cette annonce référence 232365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BOZZER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 51333970500024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé Boulevard des Poilus. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour - Cuisine aménagée - Grande terrasse - 1 chambre - 1 salle d'eau Atouts: - Place de parking en sous-sol - terrasse aménageable (table, salon de jardin) - Emplacement privilégié, à proximité des arrêts de bus Chambelles et Noë Lambert (moins de 200m) et 15 minutes de marche du tram T1. - Au calme et sans vis-à-vis, dans un immeuble récent (2012) Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 80€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage: électrique - Distribution eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien."

Appartement T2 - 47 m2 Copropriété de standing Lumineux Balcon Pièce de vie d’environ 30 m2 2ème étage avec ascenseur Rénovation de la salle d’eau (2019) Parking couvert et sécurisé - Cave Situé entre la place Zola et Mellinet Commerces et transports à pied Points forts : - Emplacement - Balcon - Lumineux - Parking et ascenseur

Performance énergétique du logement classe C dont émissions de CO2 classe C Au deuxième étage avec ascenseur Pièce de vie lumineuse sur balcon Cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie/cellier Deux chambres Salle d'eau WC séparés Deux places de stationnement sécurisées Une cave Local Vélo Accès au jardin commun de copropriété Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et transports (tramway L2 et bus) Points forts : - Quartier recherché - Luminosité - Volumes - Stationnements

Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel pour Familles et Investisseurs Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable pour en faire une grande propriété familiale ou pour réaliser un investissement prometteur dans l'immobilier ? Cette offre est faite pour vous ! Cette maison de 136 m² est nichée dans un quartier calme et dispose d'un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée, qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace de vie. Un grand jardin s'étend derrière la maison, offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. De plus, deux dépendances vous offrent des opportunités supplémentaires pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les combles aménageables représentent un atout considérable, vous permettant d'ajouter une extension pour agrandir votre espace habitable ou pour augmenter le potentiel locatif de la propriété. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété avec un charme inégalé et un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison à rénover peut vous offrir. Note : Des photos supplémentaires de la propriété ainsi qu'un chiffrage des travaux sont disponibles sur demande Remax est toujours favorable à l'inter-agence donc les professionnels de l'immobilier peuvent nous appeler des aujourd'hui.  Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes - Recteur Schmitt L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une proximité avec les transports en commun tels que le tram et les arrêts de bus. Il dispose de 84 m2 habitables donnant sur une belle terrasse, offrant un espace confortable pour une résidence principale ou investisseur. Il se compose d’une entrée, un cellier, d’un salon salle à manger lumineux avec coin cuisine ,une suite parentale, de 2 chambres et d’une salle de bain, un WC. Chaque pièce est agréablement aménagée pour créer un espace fonctionnel et accueillant. Une places de parking complète cet ensemble.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RARE SUR LE SECTEUR en plein cœur du quartier des Olivettes à Nantes, cet appartement en duplex de 82m2 Carrez (environ 95m2 au sol) offre un espace de vie très lumineux et spacieux, parfait pour une vie citadine dynamique tout en étant au calme.   À votre arrivée dans le bien, vous êtes accueillis par une entrée avec rangements donnant sur un salon généreux de 37m2 sur parquet massif, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa cheminée fonctionnelle ajoutent au confort de l’espace. Une cuisine (fermée) équipée et bien agencée complète le premier niveau.  À l'étage, le troisième et dernier de l'immeuble, deux chambres confortables avec dressings (15 et 10 m2) offrent un espace lumineux et sont complétées par une salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.   Un grenier privatif avec isolation (accessible depuis une des chambres) vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de rangement.   Le bien ne comprend pas de parking mais possibilité de louer une place parking sécurisée dans la rue pour 55€/mois.  Situé en plein cœur du quartier prisé des Olivettes à Nantes, bénéficiez d'un cadre de vie agréable et calme, à proximité de toutes les commodités urbaines. Restaurants, supermarchés, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. Tramway (lignes 2 et 3), Busway et Chronobus sont à moins de 5 minutes à pied. La gare se trouve à 10 minutes à pied.    Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 19250 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans le paisible quartier de Dalby/Toutes Aides, à deux pas du tramway, des commerces (avec un marché hebdomadaire le mercredi), et des écoles, cette magnifique maison familiale de 1880 combine parfaitement tranquillité, charme authentique et performances énergétiques de premier plan (DPE B) Étalée sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 145 m2 (et 158 m2 au sol), cette propriété a su préserver ses attraits d'origine, notamment grâce à son parquet raffiné, sa cheminée en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond de 3.18m, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, exposés Est/Ouest, s'étendant sur près de 37 m2. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, promet de doux moments de partage et de convivialité. La maison propose quatre spacieuses chambres, dont l'une a été judicieusement transformée en studio, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Un bureau fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. Le potentiel est encore accentué par un grenier aménageable d'environ 11 m2 et l'avantage d'un garage fermé, ajoutant une touche de praticité non négligeable à ce lieu de vie. Avec son DPE classé B, cette demeure n'est pas seulement un cocon familial empreint d'histoire et de caractère, mais également une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix alliant esthétique, confort et efficacité énergétique au cœur de la ville. Prix 625000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Place du Sanitat, où la vie urbaine bat son plein, une charmante maison se dresse fièrement, offrant un refuge de tranquillité et de confort. À l'intérieur, un espace rénové avec goût, où l'ancien rencontre le moderne dans une parfaite harmonie. Les murs porteurs témoignent de l'histoire riche de cette demeure, désormais transformée en un havre de paix au cœur de la ville. La chambre principale offre un espace de repos intime, tandis que la mezzanine ajoute une touche de caractère supplémentaire, idéale pour accueillir les visiteurs ou pour créer un coin lecture inspirant. Un garage attenant garantit un accès facile et sécurisé, un luxe rare en plein centre-ville. Et en dessous, une cave en pierre voutée, d'une superficie impressionnante de plus de 25 mètres carrés, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou même la création d'une cave à vin d'exception, selon les désirs des futurs occupants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, des matériaux de qualité aux finitions impeccables. Cette résidence allie le charme de l'ancien à la commodité du moderne, créant ainsi un lieu de vie où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie. Située au cœur de la Place du Sanitat, cette maison offre un accès privilégié à tous les plaisirs de la vie urbaine : commerces, restaurants, et lieux culturels sont à portée de main. Pour ceux en quête d'un refuge paisible au cœur de l'effervescence citadine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme indéniable de cette propriété unique. Prix 290000 € honoraires exclus. Honoraires de 15950 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .